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在大厂买房都要经历哪些步骤流程- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
大厂房产知识|户型图怎么看,注意哪几点?
大家买房的时候,选择一个好户型相当重要,买房子之前一定要知道如何看户型图,下面小编就带大家来看下房子的户型图怎么看,需要注意哪些事项。大厂房产知识|如何看懂户型图,注意哪几点?
想要看懂户型图,最关键的还是要了解以下几点。
1、户型形状 通常来说,方正的户型最受欢迎,因为这类户型没有采光死角,浪费面积小,房间使用率也很高。市面上也会出现一些“奇葩”户型,例如手枪户型、凸字户型等,常常会出现过道长、拐角多等问题,不但不美观,还容易给人一种压迫感。 房屋的朝向很重要,因为朝向不仅仅关系到采光,还关系到入住后的视野与风景。 朝北:采光差,并且夏天凉、冬天冷; 朝东:受阳光照时间短,空间通风性差; 东南:采光不错、但通风不佳,容易潮湿; 朝南:最佳朝向,光照充足,冬天暖夏天凉; 朝西:会有西晒困扰,导致夏天屋子闷热; 西南:虽然采光不错,但同样有西晒的困扰; 通常来说,房屋相对的两面最好各有一扇窗户用于通风,如果没有,相邻也是可以的。若只有一面窗户,通风效果相对较差。尤其要注意,像厨房和卫生间这样面积小,湿气重的地方一定要有独立的窗户。小编不建议挑选有暗厨和暗卫的户型。 4、功能分区 功能分区可分为:动静分区、公私分区、干湿分区,这三个分区是每个户型的必备内容。 1.动静分区:动静分区就是指把会客区、休息区划分开来: ①动区:所谓动区就是经常活动的地方,例如客厅、厨房、餐厅等,这些地方一般靠近入户门; ②静区:指日常休息的区域,如卧室、书房,这些区域通常在户型的最里处; 2.公私分区:公私分区就指遮住私密空间和入户门、客厅之间的视线; ①入户门:对外朝向不宜正对着电梯,对内朝向不能正对着卧室; ②动区和静区之间,在视线上最好也有遮挡; 3.干湿分区:通常出现于卫生间和厨房这种易脏,而且容易受潮的空间,需要和其他区域分隔开来,最好能做到干湿分离! 在房屋户型中,有些空间并不是越大越好,例如卧室,太大的卧室会显得空旷,同时也会占据其他空间的面积;但房间太小也不行,一摆家具整个空间会更小。一个房间的开间和进深的比例最好在1:1~1:1.5之间。
责任编辑: xm123
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