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央行降准释放资金1.2万亿 目的为更好支持实体经济!由于疫情的原因,为了纾困,大多数国家或地区都采用了超发货币为主的经济刺激手段,超发货币是很容易导致通货膨胀的,因此,根据2021年的大数据分显示,2021年全球整体通胀率创10年新高,而通货膨胀无论是对于基本生活还是楼市都是有比较明显的影响的,下面一起来看看吧。
根据数据分析得出,2021年,全球有80多个国家和地区的通胀率创下近5年新高,2021年,全球整体的通胀率将达到4.3%,创10年来的新高。其中,欧元区CPI在11月同比增长4.9%,为25年来最大涨幅。美国10月份的CPI同比上涨6.2%,创31年来最大涨幅。有分析认为,为刺激经济恢复,以美国为代表的西方国家大规模释放流动性,从去年3月开始,美国采取了超强财政刺激计划和超宽松货币政策。
居住方面,今年以来,全球多国房价迎来十年间的最大涨幅。数据显示,截至2021年第二季度,全球平均房价同比上涨了9.2%,其中,新西兰房价涨幅为25.9%,美国和斯洛伐克的房价涨幅,均达到了18.6%。土耳其房价涨幅更是高达29.2%,位居全球第一。
如果通货膨胀持续上涨,那么购房的成本也会上涨。因为货币本质上是没有价值的,只是一种购买货物的媒介,通货膨胀快速上升时,为了避免财富贬值,大家就会购买其它资产,例如投资房地产,导致房价上涨。此外,在通货膨胀时期,房贷利率也会有所上涨,因为通货膨胀会导致货币贬值,所以贷款利率也会随之上涨。总的来说,通货膨胀对房价的影响是存在的,会导致购房成本和房价的上涨。
责任编辑: baowenqian
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