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房贷不还夫妻都属于失信人吗? 房贷逾期的后果！
买房申请贷款后，借贷人是必须要按照合同约定的时间进行还款的，那么房贷不还夫妻都属于失信人吗? 房贷逾期的后果！又有哪些呢？
已婚人士房贷最常见的有两种情况，一种是婚前买房，一种是婚后买房。
婚后买房的比较简单一点，房产夫妻双方都有份，房贷也是要双方共同承担的，要是房贷不还银行起诉会将夫妻共同上告，要是法院判决后有能力拒不还款的，一旦被银行申请强制执行，法院会把夫妻双方都列入失信被执行人名单，那么就都属于失信人。
婚前买房的比较复杂，虽说不是共同买房，但并不表示另一方就完全没关系了，要看用于还贷的资金。
1、像有的人婚前买房婚后夫妻同住，并且用夫妻共同财产来还贷，就算另一方房产证上没有名字，可实际上也是拥有房屋产权的，房贷不还银行是会将夫妻双方都起诉，成为失信人也是会一起的。
2、如果贷款人在婚前做了财产公证，并且声明房产只属于个人，用的是自己的婚前财产还贷，则配偶虽然也居住在房子里，可是并不享有房屋所有权，也和房贷没有任何关系。就算银行把夫妻双方都起诉了，只要提供相关的证据证明和房贷无关，配偶是不会成为失信人的。
房贷逾期不还的后果有：
1、银行催款期间产生罚息。
若一次未还款，银行将会通过电话或短信的方式通知并提醒你按时还款，同时会产生罚息。若连续三次未还款，银行客户经理将进行催收，同样产生罚息。若逾期次数达到6次以上，这期间可能冻结你的房产。
2、房产最终被拍卖。
若银行催款无果，银行将经过法律程序对抵押的房产进行拍卖。
3、买房人征信记录不良。
责任编辑： xuling
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