买房须知|近期大厂平均房价降了吗？有哪些人气楼盘？

每个城市都有价格比较离谱的楼盘，也有价格比较低的楼盘，但唯有平均房价能反映一个城市的房价水平，而大厂的平均房价总的来看并不算离谱，大厂12月新房均价10706元/㎡、环比上月持平，各区域的房价大厂孔雀城12月新房均价15000元/㎡、环比上月持平。潮白河新城区12月新房均价16250元/㎡、环比上月持平。陈府镇12月新房均价11800元/㎡、环比上月持平。邵府镇12月新房均价12000元/㎡、环比上月持平。祁各庄镇12月新房均价10250元/㎡、环比上月持平。夏垫镇12月新房均价7750元/㎡、环比上月持平。大厂镇12月新房均价8600元/㎡、环比上月持平，可以看到，2024年大厂房价是趋于平稳的，相较于以前的房价变化，如今的大厂房价走势对于买房自住的人而言是比较友好的，但如果是想要投资的话，还是要多考虑一下，毕竟不管大厂的相关政策方面，还是大厂的楼市现状，那都不太利于做这种事情。

目前，大厂在售楼盘数量有很多，而且应楼市需求也有不断推陈出新，这当中有不少人气盘最近非常受欢迎，可以满足不同需求的购房者。除此之外，也有不少现房交付，比如等近期交付的楼盘。这些都是不错的选择，现房or期房，可以自由选择。不过盲目选择人气盘热门盘并不妥当，目前石榴玉兰湾、盛世尚水城、佳兆业悦峰风和苑、潮白河孔雀英国宫、华安丽景、潮白河孔雀城四季公馆、潮白河孔雀城博思园这几个在各区域都算得上是优质楼盘，值得一看。

大厂新开楼盘如石榴玉兰湾、盛世尚水城、佳兆业悦峰风和苑、潮白河孔雀英国宫、华安丽景、潮白河孔雀城四季公馆、潮白河孔雀城博思园等备受关注，而2024年是购房者们入手大厂新房的好时机。而在选择楼盘时，除了关注最新楼盘的基本动态，还应综合考虑大厂房价的走势，避免盲目跟风。同时，根据个人需求，选择适合自己的大厂住宅新房，才能买到满意的房子。

大厂镇-
石榴玉兰湾
楼盘价格：14000元/㎡
在售户型：89-120㎡3-4居
最新动态：石榴玉兰湾匠造 “一环两轴，四园八景”的园林盛景
项目简介：燕郊石榴玉兰湾临近北京东，交通便利，项目周边聚集了京东新城的教育资源，拥有幼儿园、小学 、中学、大学等19年全程教育资源，社区还规划有约2600平方米的幼儿园。燕郊石榴玉兰湾在前10座玉兰湾的基础上进一步升级产品，汲取传统建筑菁华，融入现代生活理念与建筑科技，以当代轻中式美学，匠造一方中轴对称门庭。在园林打造上，石榴玉兰湾汲取中国山水画作创作典籍《林泉高致》为造园法则，融入八幅中国传世名画，打造兼具儿童游乐场、运动广场、邻里客厅等功能的八大景观节点，匠造出 “一环两轴，四园八景”之园林盛景。

夏垫镇-
盛世尚水城
楼盘价格：7500元/㎡
在售户型：84-102㎡2-2居
最新动态：盛世尚水城现房发售，首付14.4万得两居
项目简介：盛世尚水城位于大厂回族自治县城区。规划东环、北环路内。项目占地面积约18万平米，总建筑面积近50万平米，一期开发近10万平米，项目绿化率70%（包括10万平米水面），整盘容积率为2.4。盛世尚水城规模价值50万平米生态大盘，规划有致的国际住区。物业涵盖别墅（多层、高层）、公寓，产品线长。 盛世尚水城生态价值项目占地为环湖、邻河、依林，的生态湿地。紧邻鲍邱河、有万余平米清水湖、270度森林植被，勾勒出京东少有的生态湿地景象，赋予项目地块无以伦比的自然资源和生态环境。盛世尚水城建筑价值项目采用新古典主义建筑风格，利用新古典主义建筑语法去构建和户型平面高度吻合的立面形态，赋予建筑以灵魂和生命，精细、严谨而有变化，丰富而又流畅生动。

祁各庄镇-
佳兆业悦峰风和苑
楼盘价格：12000元/㎡
在售户型：90-108㎡3-3居
最新动态：佳兆业悦峰风和苑打造大厂标杆品质住宅
项目简介：佳兆业·悦峰位于大厂夏垫区域，毗邻北京城市副中心，是环首都经济圈内离北京较近的地区之一，属于长安街东延的中轴线上；也是位于大厂和燕郊的交界处，能够共享双城的配套资源，坐落于通州新城和潮白新城的黄金交叉点上，距离北京市国贸、佳兆业大厦、北京副中心以及首都机场都很近。

邵府镇-
潮白河孔雀英国宫
楼盘价格：12000元/㎡
在售户型：71-140㎡1-3居
最新动态：潮白河孔雀城英国宫小区配套
项目简介：英国是自然文明、物质文明和精神文明高度发达的国度，英国人最讲究生活品质和生活品位，绅士为代表的精英教育和生活方式一直风靡全世界。同时，英国向来有“园艺之国”的美誉，“英国花园”是英国人悠闲生活方式的浓缩，潮白河孔雀英国宫以“每一个潮白河孔雀英国宫都是一个英国花园”的设计理念，将“英国花园”系统植入社区规划之中，自然、优雅、含蓄、的英式建筑，自然、人文、精致的英国花园景观，让潮白河孔雀英国宫成为大北京区域的“全景花园风貌区”。潮白河孔雀英国宫着力打造成“小镇里的海外居住联邦”的风尚标杆，让每位业主都能悠享英伦小镇的自然与文明、闲适与活力！项目建筑外立面主要以涂料为主，基座采用仿石涂料，显得大气稳重，是区域内的地标性建筑群。社区内部的楼间距达到了125米，超大楼间距首先保证了舒适的采光和通风，而大面积的社区中心花园将来可以为业主提供集休闲场地与唯美景致于一体的社区景观。本案本着建筑与自然和谐共生的理念，以“把大自然搬回家”为主题将建筑与自然融合，使整个建筑生长与自然之中。力争户户享有绿色景观，体现了“低碳+绿色生活”的新住宅设计理念。社区入口以种植银杏为主，内部园林采用常绿乔木，做到三季有花四季有景。此外，潮白河孔雀英国宫拥有得天独厚的生态资源，优美如画自然环境，毗邻的潮白河是京东第一大河，也是北京市目前惟一环境优美、水质清洁的河流。它发源于燕山北麓，河面宽度平均500米，最宽水面达800米，河道平均水深2.5米，河两岸有北京地区最大的平原森林，面积50000亩，环境幽静、无污染、负氧离子含量是市区的15-20倍，源源不断地释放出新鲜的氧气，潮白河孔雀英国宫将成为您居住的选择！

陈府镇-
华安丽景
楼盘价格：11800元/㎡
在售户型：40-96㎡1-3居
最新动态：华安丽景地理位置优越，周边配套齐全
项目简介：华安丽景是由香河县宏大房地产开发有限公司投巨资兴建一大型社区。本公司开发实力雄厚，本次开发的是华安丽景第二期，本项目总占地面积为28000平米，建筑面积为8万平米左右，容积率在2.63，建筑覆盖率在37.1%，绿化率在35%左右，整个小区一共有17栋楼，两期开发的，其中一期8栋楼已经入住，现在开发的二期有9栋楼，由多层和小高层组成，面积从40-100平米左右的1-3居室的都有。整个建筑错落有致，以现代建筑风格为主，注重居室空间的布局与使用功能的结合，有形式自由，造型简洁，经济使用等特点。华安丽景项目位于北京东大厂县中心在北辰街和华安北路交叉口，周边配套设施学校银行医院，超市。各种餐饮，休闲娱乐等一应俱全。

潮白河新城区-
潮白河孔雀城四季公馆
楼盘价格：15000元/㎡
在售户型：63-140㎡1-4居
最新动态：潮白河孔雀城四季公馆交通发达，配套给力
项目简介：潮白河孔雀城四季公馆总建筑面积 169563.62 平米，容积率 2.0，绿化率 35.98%，共计19 栋楼，1108 套。潮白河孔雀城四季公馆在基础的已确定的网格上进行建筑布置，在节约用地的同时又保证了住宅南北朝向，平淡之中见生动，使建筑融于城市环境，同时又提升基地所处区域空间品位，美化城市面貌。建筑布置兼顾风景和阳光，使引入景观容量最大化。每栋建筑对外争引更多的空气阳光，自然景色，对内力争内环境的均好性。

大厂孔雀城-
潮白河孔雀城博思园
楼盘价格：16500元/㎡
在售户型：81-128㎡2-4居
最新动态：潮白河孔雀城博思园2023年3月18日开盘，均价14300元/㎡
项目简介：孔雀城是在都市圈内，由孔雀城公司规划、整体运营的宜居小镇，孔雀城从【生态绿化、自然共生、运动健康、智慧便捷、美好和谐】的品牌价值主张出发，来构建新一代宜居小镇。孔雀城幸福小镇的品牌理念就是成就千万家庭的幸福社区生活。 从2012年起，孔雀城开始全国战略布局，将幸福宜居小镇引入中国24座城市地区，从华北、东北、华东到华中，孔雀城也由区域品牌成长为全国性住宅品牌。 孔雀城始终以打造“幸福宜居小镇生活”为使命，在环北京、上海、沈阳、无锡、等中国重要城市，创造新高效、高质的幸福小镇生活模式，涵盖公寓、住宅、洋房、联院、叠院等全线产品，满足不同家庭的居住、度假、投资需求，成为20万家庭的幸福选择。