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大厂东方丽城怎么样,最新房价是多少?现在的楼市已经出现了两级分化的情况,虽然一些城市的房价还在上涨,但房价下跌的城市也不在少数。这就导致很多人不敢轻易买房子,毕竟房价一旦下跌意味着家庭财富缩水,这是很多家庭都不愿意看到的情况。
我国的房地产市场经过多年的发展,目前住宅已经出现过程的局面,按照人均40㎡的居住面积计算,我国目前已有商品房面积足够12亿人居住,如果再算上小产权房和农村自建房,足以让34亿人居住。而目前的情况是很多家庭都不止有一套房子。央行数据显示,城镇居民的拥房率已经达到96%,其中拥有两套房的家庭占比31%,拥有3套房及以上的家庭占比10.5%。可以说在城镇居住已经不缺房子,未来房地产市场一定会出现过程的局面,房屋空置率会极高。在这种情况下,只有品质极好的住宅将会有升值空间。5-10年后,这三类房子将会成为“黄金屋”,看看您的房子在不在其中。
第一类,多层洋房
目前市面上,高层住宅是主流住宅,但对于很多家庭来说,高层住宅的居住体验并不好。高层住宅容积率高,住户多,经常会有噪音骚扰的情况。另外,高层住宅公摊面积大,套内面积有限,居住舒适度不高。
多层洋房,无论是容积率、公摊面积还是绿化都要强于高层住宅,这类住宅是改善型住宅的不二选择,未来受关注度也会越来越高。
第二类,物业服务水品较好的社区
随着收入水平的不断提高,大部分人的基本生活需求都得到满足,随之而来的就是对居住体验的要求。众所周知,物业服务在小区中是非常重要的,如果物业服务水平差,这样的下去居住体验也不会很好。反之,如果物业服务非常专业,态度好,这样的小区也会是改善型住宅的重点考虑对象。
第三类,周边配套非常完善的社区
我们生活离不开衣、食、住、行,社区周边的配套是否完善非常主要,这直接关系到我们的日常生活。对于周边设施不完善的小区来说,附近连商场、医院都没有,使得人们购物和就医都比较麻烦,需要到城市比较繁华的地段,才能完成自己需要做的事情。而对于周边设施完善的小区来说,附近商场、医院、学校等一应俱全。使得人们在周边就能完成自己的日常所需,而且自己孩子上学也比较方便。
说到这里小编要给大家推荐基本能满足上述“黄金屋”概念的社区,大厂路劲公园上城,项目地理位置优越,交通便利,周边配套非常完善。产品类型包括高层和洋房,可选择空间非常大。
责任编辑: wcw123
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