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买房除了追求宜居性,房子的升值空间也是必须要考虑的。大厂随着国家和和政府的政策支持已然犹如一颗耀眼的新星在京津冀地区冉冉升起,很多在京工作者将目光投向这里,认为这里充满在希望,也有人在一直徘徊不定,房价影响着购房者做出决策,也直观体现了房子的价格走势,那么大厂10年以后的房价走势会如何发展呢?
首先,在整个北三县中,大厂位置最为特殊:地处整个2000平方公里协同发展区的中心位置,而且也是与城市副中心边界线最长的区域。所以对于北京城市副中心来说,“控制了”大厂,就基本上可以实现大部分的“边界管理”,首都护城河的功能就基本可以实现了。因此,大厂将是第一个提前进入“京管”的区域:目前已经有中国人民大学三区一基地项目、京投国家京剧小镇等重大项目提前布局大厂,未来可能还将会在大厂安排副中心生活区(大厂综合配套服务中心)项目。未来的大厂已经退出了“北三县队伍”,而会成为了北京城市副中心的“自留发展地”,将会是*实施“严格京管”的片区。全面进入“京管”之后,未来大厂的建设用地将会大规模减少,同时会实施严格的“准入”目录,非北京重大项目或将不会再有进入大厂的机会了。属于北三县的大厂已经消失,现在大厂已经做好了“提前入京”的准备,以后新楼盘将会越来越少,房地产的稀缺性是很明显的,房价自然就会上涨。
其次,十年的时间里,大厂的城市建设又会到达一个新高度,去北京的交通也会更加便利,区域价值也会飞速上升,房价上涨也会成为自然趋势,所以说现在就是很好的购房时机,位于北京市副中心河对岸潮白新城102国道福喜路路口南侧的路劲阳光城就是一个很好的项目,价格为12000/平米,总占地面积742亩,总建筑面积110万平米,绿化率38%,容积率仅为1.56,车位比例1:1.1,是一个低密度宜居生态社区。对于大厂,大家的投资目光放长远的话,投资空间更大。
责任编辑: wcw123
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