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1年期lpr降至3.65%，买房的时机到了吗？
据相关新闻报道，最新1年期LPR为3.65%,5年期以上LPR为4.3%,已连续三月稳定在历史低位。研究数据表明，全国大中城市11月份首套房贷利率平均为4.09%,二套房平均为4.91%,较去年最高点分别回落165BP和109BP,均创历史新低。大连首套房贷利率降至3.95%，石家庄等降至3.8%，清远等地最低触及3.7%。 随着金融支持政策的逐步释放，国内城市的首套房贷利率渐次迈入"3时代"。
房贷利率为何一降再降？这与市场信心有极大关系.受疫情等因素影响，市场低密，人们收入普遍下降，购房者信心不足，唯有降低购房者的成本，刺激购房者的购买信息，才可能让房地产市场回暖的可能性增加。
据调查，自疫情爆发的三年多以来，居民的储蓄意愿不断提高，投资意愿明显下降。居民支出的项目中，选择购房的占比基本呈下降趋势，同时全国商品房销售面积、销售额一路下滑。市场行情表现较弱
此外，政策助推也是利率下降的重要因素。受疫情反复和外部环境影响，中国经济依然承压。 中央多次部署稳经济政策，稳定房地产市场是题中之义。房贷利率下调，从短期上看，将在一定程度上减缓银行营收增速。
房贷利率还将继续下降吗？据专家推测，房贷利率下调的空间还是存在的。政策的核心要义是促进市场的快速回稳。通过各城市政府落实各项保交楼政策措施，维护购房者合法权益，存进社会经济的稳步发展。以金融政策撬动房地产市场平稳健康发展。
责任编辑： maq123
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