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“买一卖一”可退个税，政府助力房地产市场刚需交易
为了助力房地产市场刚需换房交易，政府部门再出新政。
9月30日，财政部、税务总局发布了“关于支持居民换购住房有关个人所得税政策公告”，对于“卖一买一”的刚需置业人群实行个人所得税退税，最高全部退还的优惠政策，此次政策的发布对于刚需置业人群是一个福音。
具体条件如下:
一、必须要先卖后买，卖房时间是2022年10月1日至2023年12月31日，买房必须是在卖方后的一年内。
二、卖的房子和买的房子必须在同一城市范围内。
三、买卖双方必须是同一产权人，或者产权人之一。
此次政策发布是继9月29日，央行、银保监会发布通知，决定阶段性调整差别化住房信贷政策。符合条件的城市政府，可自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限和9月30日，中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%后楼市迎来的第三项利好。
观察政策发布的时间我们不难发现，一系列利好政策全部集中国庆长假之前释放，这相当于给长假期间的房地产市场打了一针强心剂。一直以来楼市都有“金九银十”一说，恰逢楼市传统的销售旺季，相关利好政策的实施有望促进房产市场交易的活跃度。
一直以来住房都是关乎民生的大计，政府也希望房子便宜，人人有房住。当前大环境下，房产普涨时代虽然已经过去，但这并不意味着大的降价时代就要开始，更大概率是个漫长而稳定的退潮时期。而如今各项政策共同发力，也不失为刚需族“上车”购房的良好契机。
责任编辑： wcw123
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