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大厂11月楼盘“最”,最低仅4000元每平现在在大厂买房定居的越来越多了,这里面,有些人是在北京工作然后大厂买房,另外一部分人应该是看好大厂未来的发展潜力,买来做出租投资的。大厂因为非常靠近北京副中心,但房价相比来说却要低了好几倍,性价比非常高。不过在大厂买房的时候,也不能单单只看价格,在生活环境和资源配套上也应该重点关注起来。
大厂买房关注点——价格
目前大厂楼盘均价大约在14000元每平米,其中中关注度最高的区域还属潮白新城。因为潮白新城周边环境不错,而且与北京通州隔河相望,等到厂通桥完工之后,与通州的往来将更加的方便。
目前潮白新城的房价普遍在17000元每平以上,这也是没办法的,毕竟在如此火热的板块,高于均价价格是必然的,也有单价超过30000元的楼盘,比如潮白河孔雀城九十八玺,均价就高达了35000元每平米。除了潮白新城之外,夏垫镇也是非常值得关注的,因为在大厂中夏垫是开通地铁的。其中碧桂园云樾东方是紧临地铁站22号线齐心庄站,目前云樾东方售价在10000元每平左右,性价比还是非常不错的。
大厂买房关注点——生活环境
不管是什么价位的房子都是拿来居住的,因此判断楼盘的好坏首先应该要从居住环境出发。要说影响居住体验的主要因素就是户型、绿化和容积。户型这个问题比较复杂,毕竟每个人对于户型的喜欢和需求都不一样,我们重点来看小区绿化率和容积率。
高层住宅要求绿化不能低于30%,如果想提高居住舒适度,那么我们在选房的时候,至少应该要把目标35%以上,越高越好,在绿化方面印象映象最当数当属盛世尚水城。盛世尚水城项目占地为环湖、邻河、依林,的生态湿地,7000元每平的价格,70%的绿化率(包括10万平米水面),是改善型不可多得的住所了。容积率代表着小区建筑密度,一般来说容积率越低建筑越少,生活会越舒适。通常小区的容积率都差不了多少,如果想要非常低的容积率,那么可以考虑诸如路劲阳光城院璟类的洋房或者别墅。
大厂买房关注点——资源配套
房子是未来几十年生活的场所,因此买房必须要关注生活的方方面面,关注这一点就要看楼盘的周边配套。配套与生活息息相关,购房者要关注的有交通、医疗、商业、娱乐、休闲、教育等各类配套。简单来说,选择的这个楼盘,它必须要周边交通网络比较完整,有完整的商业以及教育资源,另外还有医疗资源以及相关的生活休闲设施等,这样日常生活有比较好的基础条件。
责任编辑: lishuai
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