新手攻略：买房掌握这些知识让你购房无忧

发布时间： 2021-08-01 16:32:33

来源：大厂楼盘网

分类：本地楼市

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买房是一项大工程，不是你准备的钱越多，你就能买到好房子的，资金只能决定你买到房子的大小，但是关于商品房的相关知识才是决定你买到的房子是否合意。这些购房小知识验房的步骤和流程有哪些、买房过户流程有哪些、腰线层特点你都知道吗？大家如果有兴趣可以一起来了解下。

验房的步骤和流程有哪些

房屋验收是很重要的一步，收房关系这以后的生活质量，房屋问题大的话，装修、生活都会造成很大影响。验房的流程主要看三书一证一表，“三书”是指《建筑工程质量认定书》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》，“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，“一表”是指《竣工验收备案表》。业主一旦签署了相关文件，就视为对楼栋质量的认可，所以大家要认真仔细去检查房屋质量情况。

买房过户流程有哪些

很多朋友在买卖房子的时候，都没了解或接触过二手房子的过户问题，如果自己就要买卖二手房子了，肯定就要对这些有一个详细的了解。

房子过户需要的手续：

1、签订合同；

2、携带相关资料办理过户登记，等待审核；

3、缴纳税费，获得缴税证明；

4、领取房产证，完成过户。

腰线层特点

我们在选购房屋的时候，一般会根据自己的需求去选择楼层，但是楼层有个腰线层，大家知道吗？腰线层一般是指腰线上。开发商建设楼盘时,会在一些特定的楼层做一些凸出外立的造型,这些楼层的房屋就被叫做腰线房。国家目前对腰线没有明确的设计规范，腰线本身对房屋采光的影响也很微弱，但是如果楼层本身很高，而且楼间距小，那么处在腰线层线下低层住户家里的采光也会受到影响。

以上就是关于验房的步骤和流程有哪些、买房过户流程有哪些、腰线层特点的介绍了，大家知道了吗？多了解买房要注意的事项，提高警惕意识。想买到符合自己心意的房屋，大家多去了解购房知识吧！

责任编辑： adminchenguang

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