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《民法典》—房产篇从2021年1月1日起,民法典就要实施了,其中第366条规定居住权人有权对他人的房屋享有占有使用的权益,大概是什么意思呢?大厂楼盘网来举例解说一下:
比如说:一个跟房子产权没有关系的人,却可以合法住在这个房子里面,甚至住一辈子,你这个房主怎么办?
再举个例子:在正常情况下老人去世,房子肯定由自己的子女来继承,但根据新规,假如老人在去世之前给他的保姆设了一个居住权,那么继承人,继承房屋时无法要求保姆搬走,只能等居住成员去世才可以行使完整的房屋产权。
再比如说房屋买卖时,如果房屋中设有居住权,那么房子很难交易,因为买方无法住进来,还不能把别人赶走,所以在交易过户前的准备工作要更加细致谨慎,否则只会麻烦不断!
为了以后没有更多的麻烦,这种居住权类型的请一定要知道哦~并且小心的加以防范,方便以后居住,了解更多资讯请继续关注大厂楼盘网。
责任编辑: zuotongadmin
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