东方丽城房价怎么样？东方丽城为您解析期房与现房的区别！

发布时间： 2020-09-23 19:45:59

来源：大厂楼盘网

分类：购房指南

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东方丽城是期房还是现房？随着人们生活水平的不断提升，现在购房者对于购买房产的要求也在不断的增加，刚刚接触房产，第一次听到了这样两个名词，期房和现房。那这两种房有什么区别？东方丽城给你详细讲解下：

1、时间。

东方丽城交房时间？期房，需要等待，由于建筑工程的施工进度不仅仅取决于工程自身的因素，还要考虑资金、社会大环境、市政配套设施等等，所以明确工期后，还要再打个富裕。现房，只要法律、购房款没问题，马上就可以搬进去，至少不耽误装修。

2、购房款。

东方丽城外地人能买吗？期房，有些项目有优惠，且让利幅度较大，尤其好楼盘。好楼盘由于市场认同度高，水涨船高，价格隔三岔五就爬上去一点，所以期房的价钱一般比现房较低。但首付压力与现房区别不大。现房，价格到头了，优惠幅度极小。除非赶上烂尾房，含泪大甩卖。

3、质量。

东方丽城开发商是哪里的？期房，在工地又可以进出自由的前提下，尤其在关键节点施工时可以参观的情况下，找个懂行的人，质量至少可以做到心里有数。现房，虽然有很多方法、工具可以辅助检验质量，但大部分隐蔽工程都很难做到心中有数。

4、选择。

东方丽城适合投资吗？期房和现房的区别在于选择。期房，除非特热销的项目，一般在户型、楼层、具体位置方面，选择余地比较大。而且到底能不能选择到好房，还需要看消费者的眼光，参谋的水平，终究，大多数东西未成型，多算胜于少算。现房，时间晚了，选择余地小了;所有的东西都摆在了明面上，不管水平高低，谁都能一眼看出哪套房更好，所以挑套中意房的几率就大大降低了。

东方丽城在什么位置？东方丽城位于北京东大厂县核心城区，项目南至新开大街，北至夏垫路，西至祁屯路，东至首创大街。项目地处京津冀中心区域，距离国贸CBD 39公里、距离首都机场40公里、距离天津港120公里，距离通州新城也就是北京副中心不足20公里，在京津冀协同发展大背景下，大厂创新驱动推进产业转型升级，区域价值将飞速提升。