孔雀城邵府新民居

8.8 / 10分

现房在售洋房普通住宅品牌地产学府社区生态地产高端住宅

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基本信息

楼盘价格：参考均价 12000 元/㎡  价格说明：楼层不同价格不同价格有效期：2022-11-01 - 2022-12-31 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：洋房普通住宅
区域板块：邵府镇
产权年限： 70年大产权
项目特色：品牌地产学府社区生态地产高端住宅改善好房
开发商：华夏京御房地产开发有限公司
楼盘地址：廊坊-大厂回族自治县-福喜路999号 

8.8

综合评分
户型 7.1
交通 8.8
教育 8.7
生活 9.4

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 1种户型，建面：126-126㎡ 3室2厅2卫 (建面：126) 查看全部户型 
装修情况：带装修
交房时间：即买即住
开盘时间：

已开盘；现房在售

开盘通知 
售楼处地址：邵府镇

证件信息

用地规划许可证：用地规划许可证
工程规划许可证：工程规划许可证
国有土地使用证：国有土地使用证
建筑工程施工许可证：建筑工程施工许可证

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
待上传

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 35%
容积率： 2
占地面积： 60206㎡
建筑面积： 169564㎡
总户数： 2700户
当期户数： 2700
车位比： 1:1.0
物业费： 1.9
车位： 3000个
物业公司：开发商自持

小区配套

本项目紧邻燕郊开发区，商业氛围较为浓厚，距离本项目较近的有永旺超市、永旺梦乐城大型购物中心等为业主提供购物方便。尤其是本
项目北面在建的世贸项目斥资40亿打造13万方的大型城市商业配套，是北三县的城市综合体项目，配套非常齐全，其中包括世茂自己的商业品牌世茂广场，世茂旗下的五星级酒店世御酒店，和一个近6000平米自带篮球馆和游泳馆的体育馆，让我们以后生活更方便了。
②医疗

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

教育方面，大厂实验中学，夏垫中心小学，，邵府中心小学，圣泰数字幼儿园，六棱花幼儿园，夏垫中心幼儿园，尤其是大厂实验中学，该学校设有初中部和高中部，高中部为县重点，一本率28.1%，二本率59.2%，连续四年廊坊第一，初升高直进重点。同时在本项目东侧，政府规划建设一座师资力量雄厚的中、小学一体化的学校，目前地块已经落实，待我们项目完全入住后，预计该学校也能够正式对外运行！
生活配套：
①商业：本项目紧邻燕郊开发区，商业氛围较为浓厚，距离本项目较近的有永旺超市、永旺梦乐城大型购物中心等为业主提供购物方便。尤其是本
项目北面在建的世贸项目斥资40亿打造13万方的大型城市商业配套，是北三县的城市综合体项目，配套非常齐全，其中包括世茂自己的商业品牌世茂广场，世茂旗下的五星级酒店世御酒店，和一个近6000平米自带篮球馆和游泳馆的体育馆，让我们以后生活更方便了。
②医疗
大厂区域：幸福医院、军区医院分院，大厂人民医院，大厂中医院。
燕郊区域：燕达国际医院为三级甲等，有医保的可以进行报销，燕郊人民医院、二三医院、中美医院等。
通州区域：通州潞河医院、通州妇幼保健医院、通州中西医结合医院、二六三医院、通州结研所（北京市结核病胸部肿瘤研究所）。
完善的教育体系给孩子带来好的教育，完善的医疗环境为您解决家人健康的后顾之忧！
五环公园：北侧为连接潮白河的排水干渠，西侧为蒋谭路，规划面积20.3公顷（南园14.4公顷，北园5.9公顷）。公园规划以“体育、养生、幸福”为主旨，将竞技体育、奥林匹克、五环等元素融入到设计中！书画院公园：社区北侧紧邻书画院公园、湿地公园！

交通状况：

望路地铁站、四惠（地铁1号线枢纽）高碑店、双桥、通州进入通燕高速，在白庙收费站出口进入燕郊，沿102国道15公里
务出口至木燕路，南行至迎宾路，上102国道东行至福喜路。
费站出进入七大路，至齐心路上102国道右转西行至福喜路。
，您可直接从齐心庄站上京秦高速，也可从福成路
4、地铁线路：
✓本项目距通州铁线路已经正式投入使用，未来厂通路开通，车行将更加便利；
✓京津唐城际铁路

孔雀城邵府新民居

楼盘介绍

邵府新民居项目位于北京东大厂县核心城区，项目地处京津冀中心区域，距离国贸CBD、首都机场、天津港115以及通州新城也就是北京副中心都不远，在京津冀协同发展大背景下，大厂创新驱动推进产业转型升级，区域价值将飞速提升。

交付标准

结构：现浇钢筋混凝土剪力墙
外墙：三层以下为石材、三层以上为高档面砖
内墙：环保

供电：双回路供电
供气：市政管道天燃气
采暖：市政集中供暖
中水系统：市政中水
安防系统：小区设置周界安全防范和报警系统、闭路电视监控系统、小区电子巡更系统、保安无线对讲系统、可视对讲门禁系统、紧急呼叫系统
门禁系统：可视对讲
电视系统：有线电视
通讯：座机、ADSL、小区宽带
信报箱：设置每户独立信箱
电梯：中外合资高档品牌